株式会社インデックス・ワン

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今回のA様のご相談を元にリースバックについてご紹介していきます!リースバック前の状況を教えてください。大口顧客の倒産で仕事が激減…自営業で生計を立てていましたが、大口の取引先が倒産してしまい…

玄関内覧者が一番最初に注目する場所でもあり、「家の顔」ともいわれる第一印象を決める大切な場所です。玄関が暗かったり整理整頓がされず乱雑では、その後にどんなに良いポイントがあってもなかなか悪…

相続や転勤などで、「今すぐ住まないマンション」を所有した際に、多くの人が「マンションを売るべきか?それとも所有したまま貸すべきか?」で悩みます。マンションは維持費がかかるので、売らないなら…

実は税金に関しては、かからないケースの方が圧倒的に多いので、あまり心配する必要はありません。一番高額になるのは不動産業者に支払う「仲介手数料」で、それ以外は数千円から数万円程度の費用となり…

「相手を知る」、最初にすべきことは何でしょうまずは、売る相手が業者なのか、個人なのか。それによって、大きく違います。買い手が業者の場合は、競争原理が働いています。業者は商売ですから、採算が…

トラブルが起こらないように売却を進めるためには「プロの営業マンを探す」ことです。プロ中のプロに仲介を頼んだら、トラブルとは無縁だろうと普通は思います。この分野でプロというのは、宅地建物取引…

仲介業者を決めるときには、1社だけではなく複数の業者にあってから決めたほうがいい。それは間違いありません。けれど、精力的に業者との打ち合わせを重ねすぎるのも禁物です。休みの日に集中して、2社…

一般的にマイホームを売却する場合、方法として第三者に売却する媒介(仲介)と買取会社に売却する方法しかありません。家を売ること。すなわち家を手放すのだから、家を出ていく事になる。それが一般的…

リースバック専門「仲介」のメリットリースバックは、同じ物件でも買い手によって買取価格や賃料が大きく異なります。そのため、実はもっと良い条件でリースバックができたのに、1社しか査定を取らなかっ…

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