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不動産業界の悪しき習慣のひとつに「両手仲介」というものがあります。これは物件の売主と買主、双方から手数料を取るケースを指します。もともと不動産業者は、賃貸物件や売買物件の仲介をすることで、…

一般的に、マンションの資産価値は築15年を目安に大きく下落していきます。もし売却を考えるなら、その前までがお得と言えるでしょう。このページでは、「分譲マンションを売るならいつ、どのタイミング…

「〇駅の周辺の新築の戸建てで、3000万円くらいの物件ないかな?」「引っ越しで新しく部屋を借りるんだけど、2LDKの築浅のマンションで、駅から近いところがいいな」物件を買うにしても借りるにしても、…

「相手を知る」、最初にすべきことは何でしょうまずは、売る相手が業者なのか、個人なのか。それによって、大きく違います。買い手が業者の場合は、競争原理が働いています。業者は商売ですから、採算が…

あなたの「味方」のような顔で近づいてくる「親切な」不動産屋が、実は笑顔の裏にしたたかな企みを隠し持っています。ただし一方で、彼らに付け入られる私たちにも、まったく問題がないわけではありませ…

Qライフプランってなんですか?最近、住宅購入前にこのライフプランの作成をされる方が増えています。一言で言えば人生設計なのですが、今後予想されるライフイベントを書き出し、家計の収支や夢などを具…

リースバック専門「仲介」のメリットリースバックは、同じ物件でも買い手によって買取価格や賃料が大きく異なります。そのため、実はもっと良い条件でリースバックができたのに、1社しか査定を取らなかっ…

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