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値引き交渉する際の心構えまずは、購入希望者側から値引き交渉を持ち掛けられるタイミングについて知っておきましょう。内覧後に不動産業者を通して渡される「買付証明書」によって、値引き交渉が入るの…

玄関内覧者が一番最初に注目する場所でもあり、「家の顔」ともいわれる第一印象を決める大切な場所です。玄関が暗かったり整理整頓がされず乱雑では、その後にどんなに良いポイントがあってもなかなか悪…

「〇駅の周辺の新築の戸建てで、3000万円くらいの物件ないかな?」「引っ越しで新しく部屋を借りるんだけど、2LDKの築浅のマンションで、駅から近いところがいいな」物件を買うにしても借りるにしても、…

西向き陽当たり・通風良好!春になると目の前の桜が満開です桜台ビレジの特徴桜台ビレジは東急建設の施工で1969年4月に竣工したマンションで、最寄り駅は東急田園都市線青葉台駅より徒歩15分です。外観は…

株式会社インデックス・ワンでは、国連が提唱するこの「持続可能な開発目標」に賛同、「持続可能な社会の実現」に向けた事業展開が重要だと考えています。 当社はその事業特性を踏まえ、SDGsの目標の中か…

「相手を知る」、最初にすべきことは何でしょうまずは、売る相手が業者なのか、個人なのか。それによって、大きく違います。買い手が業者の場合は、競争原理が働いています。業者は商売ですから、採算が…

弊社では専門のコンサルタントが在籍しています!トラブルが起こらないように売却を進めるためには「プロの営業マンを探す」ことです。プロ中のプロに仲介を頼んだら、トラブルとは無縁だろうと普通は思…

一般的にマイホームを売却する場合、方法として第三者に売却する媒介(仲介)と買取会社に売却する方法しかありません。家を売ること。すなわち家を手放すのだから、家を出ていく事になる。それが一般的…

リースバック専門「仲介」のメリットリースバックは、同じ物件でも買い手によって買取価格や賃料が大きく異なります。そのため、実はもっと良い条件でリースバックができたのに、1社しか査定を取らなかっ…

マイホーム購入「気楽だから」「住宅ローンのリスクを負わなくていいから」といった理由で住宅を購入せず、ずっと賃貸住宅に住み続けるという人たちが多くいます。しかし、賃貸住宅にもリスクがないわけ…

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