子供に現金で相続させたい→自宅を現金化して相続対策と生活費の確保を両立リースバック前の状況70代中盤のＹ様は、すでに奥様を亡くして単身で生活をされていました。今はまだお身体はご健在でしたが、今…
今回のA様のご相談を元にリースバックについてご紹介していきます！リースバック前の状況を教えてください。大口顧客の倒産で仕事が激減…自営業で生計を立てていましたが、大口の取引先が倒産してしまい…
不動産業界の悪しき習慣のひとつに「両手仲介」というものがあります。これは物件の売主と買主、双方から手数料を取るケースを指します。もともと不動産業者は、賃貸物件や売買物件の仲介をすることで、…
ペットを飼っていた一戸建て住宅や分譲マンションを仲介したことがありますので、その経験談などを交えながら、ペットを飼っていた物件を上手に売却する方法などについて解説します。売却査定をお願いし…
相続や転勤などで、「今すぐ住まないマンション」を所有した際に、多くの人が「マンションを売るべきか？それとも所有したまま貸すべきか？」で悩みます。マンションは維持費がかかるので、売らないなら…
実は税金に関しては、かからないケースの方が圧倒的に多いので、あまり心配する必要はありません。一番高額になるのは不動産業者に支払う「仲介手数料」で、それ以外は数千円から数万円程度の費用となり…
不動産を決めるときに、なんといっても一番大事なことは「どのような営業マンと取引をするか」なんです。買うにしても借りるにしても、誰もが「いい物件を選びたい」「自分にピッタリの物件と出会いたい…
「〇駅の周辺の新築の戸建てで、3000万円くらいの物件ないかな？」「引っ越しで新しく部屋を借りるんだけど、2LDKの築浅のマンションで、駅から近いところがいいな」物件を買うにしても借りるにしても、…
「相手を知る」、最初にすべきことは何でしょうまずは、売る相手が業者なのか、個人なのか。それによって、大きく違います。買い手が業者の場合は、競争原理が働いています。業者は商売ですから、採算が…
トラブルが起こらないように売却を進めるためには「プロの営業マンを探す」ことです。プロ中のプロに仲介を頼んだら、トラブルとは無縁だろうと普通は思います。この分野でプロというのは、宅地建物取引…