株式会社インデックス・ワン

新宿で不動産売却をはじめリースバックなどのご提案をしてまいります

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コラム

リースバック

愛着ある我が家に長く住み続ける

「老後の資金が不安」「新生活をはじめるのにお金が必要」とお困りではありませんか。新宿に持ち家にはあるけど、住宅ローンや固定資産税など継続的に支払いがあり将来を不安に感じる場面もたくさんございます。ご自宅に住み続けながら、所有不動産を現金化するリースバックで、それらのお悩みの解消をお手伝いします。

ご自宅が新宿の方にリースバック

もとより、不動産の売買時には「重要事項説明」が行われます。 重要事項説明とは、宅地建物の取引において、宅地建物取引業者が取引当事者に対して契約上重要な事項を説明することを言います。 また、そ…

「相手を知る」、最初にすべきことは何でしょうまずは、売る相手が業者なのか、個人なのか。それによって、大きく違います。買い手が業者の場合は、競争原理が働いています。業者は商売ですから、採算が…

マイホーム購入「気楽だから」「住宅ローンのリスクを負わなくていいから」といった理由で住宅を購入せず、ずっと賃貸住宅に住み続けるという人たちが多くいます。しかし、賃貸住宅にもリスクがないわけ…

結論から言えば、不動産売却後に確定申告が必要かどうかは個人の状況によります。もし確定申告が必要にもかかわらず申告漏れや遅れ、間違いなどが発生すると、追徴課税として「無申告加算税」や「過少申…

リースバック専門「仲介」のメリットリースバックは、同じ物件でも買い手によって買取価格や賃料が大きく異なります。そのため、実はもっと良い条件でリースバックができたのに、1社しか査定を取らなかっ…

~リースバック~一般的にマイホームを売却する場合、方法として第三者に売却する媒介(仲介)と買取会社に売却する方法しかありません。家を売ること。すなわち家を手放すのだから、家を出ていく事にな…

不動産を売却する方法としては、大きくわけて「仲介」と「買取」での売却方法があります。そこで、まずは「仲介」と「買取」の売却の流れの違いを確認してみましょう。【仲介】売却の流れ「仲介」での売…

リースバックを活用することで、住宅売却後も現在お住まいのご自宅にそのまま住み続けられます。今は現金が必要だが将来的にまた買い戻したい方は、売却時に「再売買予約権」という権利をつけて契約を行うと将来買い戻しができます。近所や周辺の方に知られることなく売却でき、売却後の資金用途が自由なため、老後の資金確保や早めの終活にも活用できます。新宿エリアで不動産売却をお考えの方は、ぜひ一度査定から始めてみませんか。

ご自宅が新宿の方にリースバック

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