両手を狙う仲介業者に注意！
2024/04/20
不動産業界の悪しき習慣のひとつに「両手仲介」というものがあります。これは物件の売主と買主、双方から手数料を取るケースを指します。もともと不動産業者は、賃貸物件や売買物件の仲介をすることで、…
信頼できる不動産営業マンとは？
2024/04/07
不動産を決めるときに、なんといっても一番大事なことは「どのような営業マンと取引をするか」なんです。買うにしても借りるにしても、誰もが「いい物件を選びたい」「自分にピッタリの物件と出会いたい…
ずばり！不動産売却でかかる費用！
2024/04/01
実は税金に関しては、かからないケースの方が圧倒的に多いので、あまり心配する必要はありません。一番高額になるのは不動産業者に支払う「仲介手数料」で、それ以外は数千円から数万円程度の費用となり…
中古マンション売却の内覧で 印象を良くするコツ！
2024/03/23
玄関内覧者が一番最初に注目する場所でもあり、「家の顔」ともいわれる第一印象を決める大切な場所です。玄関が暗かったり整理整頓がされず乱雑では、その後にどんなに良いポイントがあってもなかなか悪…
リースバックとは？
2024/03/16
リースバックとは、自宅を一度売却し、買い手(オーナー)から売却した家を賃貸として借りることで、売却後もそのまま家に住み続けるという方法です。リースバックをすることで、家を売った後も引越しをす…
どんな事情をもった人が売却をするのか？
2024/03/10
あなたの「味方」のような顔で近づいてくる「親切な」不動産屋が、実は笑顔の裏にしたたかな企みを隠し持っています。ただし一方で、彼らに付け入られる私たちにも、まったく問題がないわけではありませ…
買取業者と専門仲介会社との違いについて
2024/02/24
リースバック専門「仲介」のメリットリースバックは、同じ物件でも買い手によって買取価格や賃料が大きく異なります。そのため、実はもっと良い条件でリースバックができたのに、1社しか査定を取らなかっ…
リースバックの契約の流れ
2024/02/16
①簡易査定まずはお電話・メールにてお問い合わせください。住所・土地の面積(マンションの場合はお部屋の広さ)、築年数などの情報をお伺いし、机上での簡易査定をさせていただきます。お問い合わせをいた…
マンション買取の5つのメリット
2024/02/09
最短だと数日で現金化できる専門業者に買取を依頼する場合、わざわざ購入希望者を探してくる必要がないので、価格面の折り合いさえつけばすぐに売却が完了します。平均で3日から7日ほどで売買契約が成立…
最上階の部屋は高く売れるの？
2024/02/04
マンションを売却する時のことを考えて、最上階の購入を希望する人もいます。また、最上階ならではの魅力もいろいろありますよね。でも、人気の高いマンションの最上階であっても、常にすぐに売れたり高…