リースバック前の状況N様は30年前に注文住宅で念願であったマイホームを購入しました。当初は定年の際に退職金で住宅ローンを全額返済する予定でローンを組んだそうです。 しかし、購入後に2回転職したこ…
高く売るコツとは？高く売るコツについては色々な情報がありますが、その中でも飛び抜けて重要なのは「どの仲介業者と契約するか？」という点です。大げさに聞こえるかもしれませんが、仲介業者の良し悪…
①簡易査定まずはお電話・メールにてお問い合わせください。住所・土地の面積(マンションの場合はお部屋の広さ)、築年数などの情報をお伺いし、机上での簡易査定をさせていただきます。お問い合わせをいた…
マンションを売却する時のことを考えて、最上階の購入を希望する人もいます。また、最上階ならではの魅力もいろいろありますよね。でも、人気の高いマンションの最上階であっても、常にすぐに売れたり高…
最短だと数日で現金化できる専門業者に買取を依頼する場合、わざわざ購入希望者を探してくる必要がないので、価格面の折り合いさえつけばすぐに売却が完了します。平均で3日から7日ほどで売買契約が成立…
「リースバックに興味があるけど、どんな仕組みかわからない」「リースバックについては分かったけど、どんなメリットがあるの？」などなど、多少複雑なだけにリースバックについて疑問を持っている人は…
一般の人には「大手だから信用できる」という思い込みがあります。みなさんも、有名な会社だから、財閥系の子会社だから、きっと変なことはしないだろうと思っていませんか。業者側も、お客さんを信用さ…
確定申告が必要な場合不動産の売却後に確定申告が必要な場合は、利益が出るケースです。例えば、不動産売却によって1,000万円の利益を得ると、1,000万円が課税所得として課税対象になるため、確定申告が…
物件探しの前に関するよくある質問Q６未公開物件ってどういうこと？不動さんポータルサイトや不動産情報誌に掲載されていない物件やレインズ（国土交通大臣指定不動産流通機構）という不動産業者専用のデ…
物件探しの前に関するよくある質問Q1まず、何から始めたらよいのでしょうか？アバウトな予算や条件で物件探しから始めることは避けましょう。購入のタイミング、適正な予算、購入後の家計の収支などの資…