マンション売却では売り出し価格で成約できるケースはほぼありません。買主から値引き交渉を持ちかけられるケースがほとんどです。 この記事では、マンションを売却する際の値引き交渉で、できるだけ金額…
玄関内覧者が一番最初に注目する場所でもあり、「家の顔」ともいわれる第一印象を決める大切な場所です。玄関が暗かったり整理整頓がされず乱雑では、その後にどんなに良いポイントがあってもなかなか悪…
不動産業界の悪しき習慣のひとつに「両手仲介」というものがあります。これは物件の売主と買主、双方から手数料を取るケースを指します。もともと不動産業者は、賃貸物件や売買物件の仲介をすることで、…
ペットを飼っていた一戸建て住宅や分譲マンションを仲介したことがありますので、その経験談などを交えながら、ペットを飼っていた物件を上手に売却する方法などについて解説します。売却査定をお願いし…
相続や転勤などで、「今すぐ住まないマンション」を所有した際に、多くの人が「マンションを売るべきか？それとも所有したまま貸すべきか？」で悩みます。マンションは維持費がかかるので、売らないなら…
一般的に、マンションの資産価値は築15年を目安に大きく下落していきます。もし売却を考えるなら、その前までがお得と言えるでしょう。このページでは、「分譲マンションを売るならいつ、どのタイミング…
実は税金に関しては、かからないケースの方が圧倒的に多いので、あまり心配する必要はありません。一番高額になるのは不動産業者に支払う「仲介手数料」で、それ以外は数千円から数万円程度の費用となり…
株式会社インデックス・ワンでは、国連が提唱するこの「持続可能な開発目標」に賛同、「持続可能な社会の実現」に向けた事業展開が重要だと考えています。 当社はその事業特性を踏まえ、SDGsの目標の中か…
トラブルが起こらないように売却を進めるためには「プロの営業マンを探す」ことです。プロ中のプロに仲介を頼んだら、トラブルとは無縁だろうと普通は思います。この分野でプロというのは、宅地建物取引…
マンション売り時の判断基準：「築年数」中長期的に保有することが一般的であるマンションは、築年数によっても売り時が変わってきます。当然ながら築年数が浅いほど売却価格は高いわけですが、必ずしも…